85 Passage Brady, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 799 €

de 9 676 € à 11 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Passage Brady, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 799 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°86 et de 0.3 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 85 Passage Brady, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Porte Saint-Denis 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Paris Est à 663 mètres
- Métro Château d'Eau - ligne 4 à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 596 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 423 mètres
- Lycée général privé Edgar Poe à 465 mètres
- E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet à 281 mètres
- E.E.PU FAUBOURG ST DENIS 34 rue du Faubourg Saint denis à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Passage Brady

Aucune vente n'a été recensée au 85 Passage Brady au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

86 Passage Brady(10 803€)

87 Passage Brady(10 831€)

88 Passage Brady(10 802€)

83 Passage Brady(10 481€)

84 Passage Brady(10 834€)

89 Passage Brady(10 840€)

81 Passage Brady(10 501€)

82 Passage Brady(10 483€)

Prix du 85 Passage Brady dans son marché local

Prix du 85 Passage Brady par rapport à la voie

Sur Passage Brady, le prix moyen des appartements s'établit à 9 981 €/m². Avec un prix moyen de 10 799 €/m², le 85 Passage Brady se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Passage Brady par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Passage Brady se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 5.68 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 75010 Paris 10e(9,075 €)

Impasse du Quarante-Neuf Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris 10e(9,371 €)

Passage de l'Industrie, 75010 Paris 10e(9,601 €)

Rue Gustave Goublier, 75010 Paris 10e(9,740 €)

Quelques biens en vente à proximité du 85 Passage Brady

Les biens actuellement en vente autour du 85 Passage Brady apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.