7 b Passage de la Ferme Saint-Lazare, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Passage de la Ferme Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 9 761 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 7 b Passage de la Ferme Saint-Lazare, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Porte Saint-Denis 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 298 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 231 mètres
- - Métro Gare de l'Est - lignes 4 & 5 & 7 à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 156 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 242 mètres
- - Lycée technologique Jules Siegfried à 493 mètres
- - E.M.PU SCHWARTZENBERG 11 rue Léon Schwartzenberg à 137 mètres
- - E.E.PU CHABROL 41 rue de Chabrol à 180 mètres
Ventes au 7 b Passage de la Ferme Saint-Lazare
Les 6 ventes au 7 b Passage de la Ferme Saint-Lazare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Passage de la Ferme Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 7 b Passage de la Ferme Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Passage de la Ferme Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 9 645 €/m². Avec un prix moyen de 9 761 €/m², le 7 b Passage de la Ferme Saint-Lazare se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Passage de la Ferme Saint-Lazare par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Passage de la Ferme Saint-Lazare se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 14.1 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
