9 Passage Delanos, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 614 €

de 7 247 € à 10 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Passage Delanos, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 614 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°8 et de 0.4 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 161 logements et 13 locaux.

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À propos du 9 Passage Delanos, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 161 logements - 13 locaux - 54 parkings - 2011 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de l'Est à 111 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 148 mètres
- Métro Gare du Nord - lignes 4 & 5 à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 356 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 345 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers éco-responsables de la mode et du commerce à 575 mètres
- E.M.PU SCHWARTZENBERG 11 rue Léon Schwartzenberg à 387 mètres
- E.E.PU CHABROL 41 rue de Chabrol à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Passage Delanos

Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Delanos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Passage Delanos(8 840€)

10 Passage Delanos(8 649€)

11 Passage Delanos(8 649€)

13 Passage Delanos(8 648€)

14 Passage Delanos(8 615€)

7 Passage Delanos(9 564€)

12 Passage Delanos(8 909€)

6 Passage Delanos(9 527€)

Prix du 9 Passage Delanos dans son marché local

Prix du 9 Passage Delanos par rapport à la voie

Sur Passage Delanos, le prix moyen des appartements s'établit à 8 817 €/m². Avec un prix moyen de 8 614 €/m², le 9 Passage Delanos se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage Delanos par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage Delanos se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 15.71 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alsace, 75010 Paris 10e(9,032 €)

Rue de Valenciennes, 75010 Paris 10e(9,187 €)

Rue des Deux Gares, 75010 Paris 10e(8,764 €)

Rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris 10e(9,256 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Passage Delanos

Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage Delanos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.