9 Place Raoul Follereau, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Raoul Follereau, affiche un prix moyen de 9 737 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Raoul Follereau, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 376 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 361 mètres
- - Métro Château Landon - ligne 7 à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Grange aux Belles à 292 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 146 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers éco-responsables de la mode et du commerce à 221 mètres
- - E.M.PU HOPITAL ST LOUIS F 18 rue de l'Hôpital Saint-Louis à 154 mètres
- - E.E.PU HOPITAL ST LOUIS 5 rue Hôpital Saint-Louis à 218 mètres
Ventes au 9 Place Raoul Follereau
Les 4 ventes au 9 Place Raoul Follereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Raoul Follereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Raoul Follereau, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Raoul Follereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Raoul Follereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Raoul Follereau dans son marché local
Prix du 9 Place Raoul Follereau par rapport à la voie
Sur Place Raoul Follereau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 572 €/m². Avec un prix moyen de 9 737 €/m², le 9 Place Raoul Follereau se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Raoul Follereau par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Raoul Follereau se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 14.42 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Raoul Follereau à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Place Raoul Follereau est de 34.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.91 € à 40.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
