19 Rue Alexandre Parodi, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Alexandre Parodi, affiche un prix moyen de 10 302 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°24 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Alexandre Parodi, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Magenta à 447 mètres
- - Métro Louis Blanc - lignes 7 & 7bis à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Grange aux Belles à 302 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 516 mètres
- - Lycée général Colbert à 281 mètres
- - E.M.PU AQUEDUC C 39 rue de l'Aqueduc à 249 mètres
- - E.P.PR SAINT-LAURENT 184 rue la Fayette à 121 mètres
Ventes au 19 Rue Alexandre Parodi
Les 6 ventes au 19 Rue Alexandre Parodi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Alexandre Parodi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Alexandre Parodi, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Alexandre Parodi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Alexandre Parodi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Alexandre Parodi dans son marché local
Prix du 19 Rue Alexandre Parodi par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Parodi, le prix moyen des appartements s'établit à 9 698 €/m². Avec un prix moyen de 10 302 €/m², le 19 Rue Alexandre Parodi se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Alexandre Parodi par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Alexandre Parodi se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 9.23 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Alexandre Parodi à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Alexandre Parodi est de 34.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.92 € à 40.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
