31 b Rue Bichat, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 121 €

de 8 016 € à 11 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 b Rue Bichat, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 121 €/m², supérieur de 15.52 % à celui du n°31 et de 6.19 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 31 b Rue Bichat, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Saint-Louis à 64 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 900 mètres
- Métro Goncourt - ligne 11 à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Michel à 324 mètres
- Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 191 mètres
- Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 366 mètres
- E.M.PU PARMENTIER Y 155 avenue Parmentier à 134 mètres
- E.E.PU ANNETTE ZAIDMAN - Ecole élémentaire 159 avenue Parmentier à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 31 b Rue Bichat

Aucune vente n'a été recensée au 31 b Rue Bichat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Bichat(8 761€)

38 Rue Bichat(9 531€)

36 Rue Bichat(10 402€)

29 Rue Bichat(9 018€)

34 b Rue Bichat(8 505€)

27 Rue Bichat(8 489€)

34 Rue Bichat(8 516€)

33 Rue Bichat(10 121€)

Prix du 31 b Rue Bichat dans son marché local

Prix du 31 b Rue Bichat par rapport à la voie

Sur Rue Bichat, le prix moyen des appartements s'établit à 9 796 €/m². Avec un prix moyen de 10 121 €/m², le 31 b Rue Bichat se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 b Rue Bichat par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 b Rue Bichat se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 0.96 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Richerand, 75010 Paris 10e(10,106 €)

Cité Héron, 75010 Paris 10e(10,111 €)

Place du Docteur Alfred Fournier, 75010 Paris 10e(9,550 €)

Quai de Jemmapes, 75010 Paris 10e(10,259 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 b Rue Bichat

Les biens actuellement en vente autour du 31 b Rue Bichat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.