Rue des Vinaigriers, 75010 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Vinaigriers, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 148 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vinaigriers dans son marché local
Prix Rue des Vinaigriers par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 629 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vinaigriers se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 10.8 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vinaigriers à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Vinaigriers est de 34.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.68 € à 40.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vinaigriers
Les ventes enregistrées Rue des Vinaigriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 160 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vinaigriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Est à 533 mètres
- - Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 101 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 345 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers éco-responsables de la mode et du commerce à 150 mètres
- - E.M.PU LEGOUVE 6 rue Legouve à 134 mètres
- - E.E.PU MARSEILLE 17 rue de Marseille à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vinaigriers
Adresses Rue des Vinaigriers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vinaigriers, classées par tranches de numéros.
