34 Rue Bichat, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 516 €

de 7 937 € à 9 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Bichat, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 516 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°34 b mais inférieur de 9.63 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 34 Rue Bichat, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 131 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Saint-Louis à 88 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 940 mètres
- Métro Goncourt - ligne 11 à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Michel à 359 mètres
- Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 197 mètres
- Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 382 mètres
- E.M.PU PARMENTIER Y 155 avenue Parmentier à 109 mètres
- E.E.PU ANNETTE ZAIDMAN - Ecole élémentaire 159 avenue Parmentier à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Bichat

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Bichat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 b Rue Bichat(8 505€)

32 Rue Bichat(9 424€)

27 Rue Bichat(8 489€)

30 Rue Bichat(8 759€)

25 Rue Bichat(8 333€)

36 Rue Bichat(10 402€)

29 Rue Bichat(9 018€)

23 t Rue Bichat(8 524€)

Prix du 34 Rue Bichat dans son marché local

Prix du 34 Rue Bichat par rapport à la voie

Sur Rue Bichat, le prix moyen des appartements s'établit à 9 796 €/m². Avec un prix moyen de 8 516 €/m², le 34 Rue Bichat se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Bichat par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Bichat se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 16.67 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Richerand, 75010 Paris 10e(10,106 €)

Cité Héron, 75010 Paris 10e(10,111 €)

Place du Docteur Alfred Fournier, 75010 Paris 10e(9,550 €)

Quai de Jemmapes, 75010 Paris 10e(10,259 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Bichat

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Bichat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.