3 Rue d'Abbeville, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Abbeville, affiche un prix moyen de 8 631 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°5 et de 4.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue d'Abbeville, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare du Nord à 378 mètres
- - Métro Gare du Nord - lignes 4 & 5 à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rocroy Saint Vincent de Paul à 129 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 370 mètres
- - Lycée technologique Jules Siegfried à 109 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE CHABROL 67 rue Chabrol à 123 mètres
- - E.P.PR SAINT-VINCENT DE PAUL 6 rue de Rocroy à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Abbeville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Abbeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Abbeville dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Abbeville par rapport à la voie
Sur Rue d'Abbeville, le prix moyen des appartements s'établit à 10 027 €/m². Avec un prix moyen de 8 631 €/m², le 3 Rue d'Abbeville se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Abbeville par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Abbeville se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 24.04 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
