Rue Fénelon, 75010 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Fénelon, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 801 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fénelon dans son marché local
Prix Rue Fénelon par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fénelon se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 13.65 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fénelon à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Fénelon est de 34.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.14 € à 39.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fénelon
Les ventes enregistrées Rue Fénelon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fénelon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Gare du Nord à 353 mètres
- - Métro Gare du Nord - lignes 4 & 5 à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rocroy Saint Vincent de Paul à 144 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 377 mètres
- - Lycée technologique Jules Siegfried à 114 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE CHABROL 67 rue Chabrol à 145 mètres
- - E.P.PR SAINT-VINCENT DE PAUL 6 rue de Rocroy à 76 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fénelon
Adresses Rue Fénelon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fénelon, classées par tranches de numéros.
