14 Rue d'Aix, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d'Aix, affiche un prix moyen de 10 592 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°9 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue d'Aix, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 1060 mètres
- - Métro Goncourt - ligne 11 à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 471 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 247 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 458 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER Y 155 avenue Parmentier à 107 mètres
- - E.E.PU ANNETTE ZAIDMAN - Ecole élémentaire 159 avenue Parmentier à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue d'Aix
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue d'Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d'Aix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d'Aix, 204 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d'Aix dans son marché local
Prix du 14 Rue d'Aix par rapport à la voie
Sur Rue d'Aix, le prix moyen des appartements s'établit à 10 376 €/m². Avec un prix moyen de 10 592 €/m², le 14 Rue d'Aix se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d'Aix par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue d'Aix se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 6.68 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue d'Aix à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Rue d'Aix est de 35.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.36 € à 42.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
