7 t Rue d'Aix, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 953 €

de 7 421 € à 11 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 t Rue d'Aix, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 953 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 8 locaux.

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À propos du 7 t Rue d'Aix, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 8 locaux - 305 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Sous-station Temple à 183 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 1069 mètres
- Métro Goncourt - ligne 11 à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Michel à 475 mètres
- Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 262 mètres
- Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 455 mètres
- E.M.PU PARMENTIER Y 155 avenue Parmentier à 123 mètres
- E.E.PU ANNETTE ZAIDMAN - Ecole élémentaire 159 avenue Parmentier à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 7 t Rue d'Aix

Aucune vente n'a été recensée au 7 t Rue d'Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue d'Aix(10 336€)

12 Rue d'Aix(9 718€)

14 Rue d'Aix(9 989€)

10 Rue d'Aix(10 475€)

7 Rue d'Aix(9 628€)

16 Rue d'Aix(10 525€)

11 Rue d'Aix(10 138€)

8 Rue d'Aix(11 093€)

Prix du 7 t Rue d'Aix dans son marché local

Prix du 7 t Rue d'Aix par rapport à la voie

Sur Rue d'Aix, le prix moyen des appartements s'établit à 10 179 €/m². Avec un prix moyen de 9 953 €/m², le 7 t Rue d'Aix se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 t Rue d'Aix par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 t Rue d'Aix se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 2.6 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Parmentier, 75010 Paris 10e(10,165 €)

Rue Bichat, 75010 Paris 10e(9,796 €)

Rue du Faubourg du Temple, 75010 Paris 10e(9,730 €)

Rue Jacques Louvel-Tessier, 75010 Paris 10e(9,875 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 t Rue d'Aix

Les biens actuellement en vente autour du 7 t Rue d'Aix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.