22 b Rue de la Grange aux Belles, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue de la Grange aux Belles, affiche un prix moyen de 9 648 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°22 et de 1.59 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 22 b Rue de la Grange aux Belles, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 768 mètres
- - Métro Colonel Fabien - ligne 2 à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Grange aux Belles à 241 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 405 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Ferrié à 109 mètres
- - E.M.PU BOY ZELENSKI 5 rue Boy Zelenski à 87 mètres
- - E.E.PU CLAUDE VELLEFAUX 33 avenue Claude Vellefaux à 105 mètres
Ventes au 22 b Rue de la Grange aux Belles
Les 3 ventes au 22 b Rue de la Grange aux Belles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue de la Grange aux Belles dans son marché local
Prix du 22 b Rue de la Grange aux Belles par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange aux Belles, le prix moyen des appartements s'établit à 9 758 €/m². Avec un prix moyen de 9 648 €/m², le 22 b Rue de la Grange aux Belles se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue de la Grange aux Belles par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 b Rue de la Grange aux Belles se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 15.09 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
