25 Rue de la Grange aux Belles, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Grange aux Belles, affiche un prix moyen de 10 213 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°27 et de 6.07 % à celui du n°23 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 7 locaux.
À propos du 25 Rue de la Grange aux Belles, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 49 logements - 7 locaux - 1125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 630 mètres
- - Métro Colonel Fabien - ligne 2 à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 351 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 327 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Ferrié à 197 mètres
- - E.M.PU HOPITAL ST LOUIS F 18 rue de l'Hôpital Saint-Louis à 153 mètres
- - E.E.PU HOPITAL ST LOUIS 5 rue Hôpital Saint-Louis à 92 mètres
Ventes au 25 Rue de la Grange aux Belles
Les 11 ventes au 25 Rue de la Grange aux Belles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Grange aux Belles dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Grange aux Belles par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange aux Belles, le prix moyen des appartements s'établit à 9 758 €/m². Avec un prix moyen de 10 213 €/m², le 25 Rue de la Grange aux Belles se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Grange aux Belles par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Grange aux Belles se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 10.12 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
