31 Rue de la Grange aux Belles, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 498 €

de 7 635 € à 12 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de la Grange aux Belles, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 498 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 et de 8.64 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Rue de la Grange aux Belles, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 7.
3 niveaux - 399 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine électrique à 136 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 653 mètres
- Métro Colonel Fabien - ligne 2 à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Grange aux Belles à 319 mètres
- Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 328 mètres
- Lycée professionnel Gustave Ferrié à 155 mètres
- E.M.PU HOPITAL ST LOUIS F 18 rue de l'Hôpital Saint-Louis à 176 mètres
- E.E.PU HOPITAL ST LOUIS 5 rue Hôpital Saint-Louis à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Grange aux Belles

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Grange aux Belles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de la Grange aux Belles(8 516€)

29 Rue de la Grange aux Belles(9 302€)

35 Rue de la Grange aux Belles(9 112€)

12 t Rue de la Grange aux Belles(8 634€)

27 b Rue de la Grange aux Belles(8 640€)

16 Rue de la Grange aux Belles(8 821€)

27 Rue de la Grange aux Belles(8 844€)

37 Rue de la Grange aux Belles(9 307€)

Prix du 31 Rue de la Grange aux Belles dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Grange aux Belles par rapport à la voie

Sur Rue de la Grange aux Belles, le prix moyen des appartements s'établit à 9 708 €/m². Avec un prix moyen de 8 498 €/m², le 31 Rue de la Grange aux Belles se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Grange aux Belles par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Grange aux Belles se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 16.84 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Claude Vellefaux, 75010 Paris 10e(9,512 €)

Boulevard de la Villette, 75010 Paris 10e(8,720 €)

Cité Héron, 75010 Paris 10e(10,111 €)

Impasse Chausson, 75010 Paris 10e(8,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de la Grange aux Belles

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Grange aux Belles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.