9 Rue de la Grange aux Belles, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Grange aux Belles, affiche un prix moyen de 10 245 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°11 et de 0.95 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 9 Rue de la Grange aux Belles, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 577 mètres
- - Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 190 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 357 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers éco-responsables de la mode et du commerce à 125 mètres
- - E.M.PU HOPITAL ST LOUIS F 18 rue de l'Hôpital Saint-Louis à 183 mètres
- - E.E.PU HOPITAL ST LOUIS 5 rue Hôpital Saint-Louis à 141 mètres
Ventes au 9 Rue de la Grange aux Belles
Les 7 ventes au 9 Rue de la Grange aux Belles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Grange aux Belles dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Grange aux Belles par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange aux Belles, le prix moyen des appartements s'établit à 9 758 €/m². Avec un prix moyen de 10 245 €/m², le 9 Rue de la Grange aux Belles se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Grange aux Belles par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Grange aux Belles se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 9.84 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
