18 Rue de Lancry, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Lancry, affiche un prix moyen de 10 018 €/m², supérieur de 10.99 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Lancry, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 780 mètres
- - Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 335 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 685 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 185 mètres
- - E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet à 273 mètres
- - E.P.PU MARCEL MARCEAU-Ecole Polyvalente 15 rue de Lancry à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Lancry
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Lancry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Lancry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Lancry, 159 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Lancry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Lancry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Lancry dans son marché local
Prix du 18 Rue de Lancry par rapport à la voie
Sur Rue de Lancry, le prix moyen des appartements s'établit à 10 104 €/m². Avec un prix moyen de 10 018 €/m², le 18 Rue de Lancry se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Lancry par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Lancry se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 11.74 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Lancry à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Lancry est de 34.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.98 € à 41.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
