Passage des Marais, 75010 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage des Marais, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 096 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Marais dans son marché local
Prix Passage des Marais par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Marais se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 11.05 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Marais à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage des Marais est de 34.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.59 € à 40.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage des Marais
Les ventes enregistrées Passage des Marais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage des Marais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Est à 631 mètres
- - Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 208 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 522 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 185 mètres
- - E.M.PU LEGOUVE 6 rue Legouve à 124 mètres
- - E.E.PU MARSEILLE 17 rue de Marseille à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Marais
Adresses Passage des Marais
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Marais, classées par tranches de numéros.
