3 Rue de Lancry, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lancry, affiche un prix moyen de 10 134 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Lancry, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 8 logements - 1 local - 98 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 875 mètres
- - Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 459 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 798 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 290 mètres
- - E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet à 323 mètres
- - E.P.PU MARCEL MARCEAU-Ecole Polyvalente 15 rue de Lancry à 74 mètres
Ventes au 3 Rue de Lancry
Une vente a été recensée au 3 Rue de Lancry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Lancry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Lancry, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lancry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lancry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lancry dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lancry par rapport à la voie
Sur Rue de Lancry, le prix moyen des appartements s'établit à 10 104 €/m². Avec un prix moyen de 10 134 €/m², le 3 Rue de Lancry se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lancry par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Lancry se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 10.71 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Lancry à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Lancry est de 34.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.66 € à 41.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
