38 Rue de Sambre-Et-Meuse, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Sambre-Et-Meuse, affiche un prix moyen de 9 490 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°29 et de 6.87 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 206 logements et 25 locaux.
À propos du 38 Rue de Sambre-Et-Meuse, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 206 logements - 25 locaux - 2481 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 1082 mètres
- - Métro Colonel Fabien - ligne 2 à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Seligmann à 88 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 295 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Ferrié à 450 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER Y 155 avenue Parmentier à 402 mètres
- - E.P.PU VICQ D'AZIR 16 rue Vicq d'Azir à 236 mètres
Ventes au 38 Rue de Sambre-Et-Meuse
Les 3 ventes au 38 Rue de Sambre-Et-Meuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Sambre-Et-Meuse dans son marché local
Prix du 38 Rue de Sambre-Et-Meuse par rapport à la voie
Sur Rue de Sambre-Et-Meuse, le prix moyen des appartements s'établit à 9 146 €/m². Avec un prix moyen de 9 490 €/m², le 38 Rue de Sambre-Et-Meuse se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Sambre-Et-Meuse par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Sambre-Et-Meuse se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 16.48 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
