Rue de Sambre-Et-Meuse, 75010 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Sambre-Et-Meuse, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 140 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Sambre-Et-Meuse dans son marché local
Prix Rue de Sambre-Et-Meuse par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 629 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Sambre-Et-Meuse se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 19.66 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Sambre-Et-Meuse à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de Sambre-Et-Meuse est de 33.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.17 € à 38.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Sambre-Et-Meuse
Les ventes enregistrées Rue de Sambre-Et-Meuse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 94 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Sambre-Et-Meuse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Est à 812 mètres
- - Métro Colonel Fabien - ligne 2 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Seligmann à 185 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 288 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Ferrié à 186 mètres
- - E.M.PU BOY ZELENSKI 5 rue Boy Zelenski à 192 mètres
- - E.P.PU VICQ D'AZIR 16 rue Vicq d'Azir à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Sambre-Et-Meuse
Adresses Rue de Sambre-Et-Meuse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Sambre-Et-Meuse, classées par tranches de numéros.
