12 Rue des Messageries, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 683 €

de 8 325 € à 12 552 €

Indice de confiance

3/5

Le 12 Rue des Messageries, affiche un prix moyen de 9 683 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

À propos du 12 Rue des Messageries, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Porte Saint-Denis 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 1 parking - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien débit de boisson à 78 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare du Nord à 578 mètres
- Métro Gare de l'Est - lignes 4 & 5 & 7 à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bernard Palissy à 256 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 252 mètres
- Institut Rocroy Saint-Vincent de Paul (Ecole secondaire privée) à 257 mètres
- E.M.PR DOUCE MATERNELLE CHABROL 67 rue Chabrol à 99 mètres
- E.P.PR BOSSUET-NOTRE-DAME 56 rue d'Hauteville à 233 mètres

Ventes au 12 Rue des Messageries

Les 3 ventes au 12 Rue des Messageries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 février 2022

94 000 €(15 667 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•6 m²

12 Rue des Messageries, 75010 Paris 10e

21 octobre 2021

130 000 €(9 373 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•13.87 m²

12 Rue des Messageries, 75010 Paris 10e

15 juillet 2021

100 000 €(10 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•10 m²

12 Rue des Messageries, 75010 Paris 10e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Messageries dans son marché local

Prix du 12 Rue des Messageries par rapport à la voie

Sur Rue des Messageries, le prix moyen des appartements s'établit à 10 162 €/m². Avec un prix moyen de 9 683 €/m², le 12 Rue des Messageries se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Messageries par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Messageries se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 14.78 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Fayette, 75010 Paris 10e(9,078 €)

Rue d'Hauteville, 75010 Paris 10e(10,231 €)

Cité d'Hauteville, 75010 Paris 10e(10,578 €)

Rue de Paradis, 75010 Paris 10e(9,852 €)

Rue du Faubourg Poissonnière, 75010 Paris 10e(10,010 €)

Rue de Chabrol, 75010 Paris 10e(9,840 €)

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À propos du 12 Rue des Messageries, 75010 Paris 10e