6 Rue des Petits Hôtels, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Petits Hôtels, affiche un prix moyen de 9 092 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Petits Hôtels, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 311 mètres
- - Métro Gare du Nord - lignes 4 & 5 à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 101 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 288 mètres
- - Lycée technologique Jules Siegfried à 362 mètres
- - E.M.PU SCHWARTZENBERG 11 rue Léon Schwartzenberg à 173 mètres
- - E.E.PU CHABROL 41 rue de Chabrol à 116 mètres
Ventes au 6 Rue des Petits Hôtels
Une vente a été recensée au 6 Rue des Petits Hôtels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Petits Hôtels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Petits Hôtels, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Petits Hôtels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Petits Hôtels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Petits Hôtels dans son marché local
Prix du 6 Rue des Petits Hôtels par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Hôtels, le prix moyen des appartements s'établit à 9 707 €/m². Avec un prix moyen de 9 092 €/m², le 6 Rue des Petits Hôtels se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Petits Hôtels par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Petits Hôtels se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 20.08 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Petits Hôtels à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Petits Hôtels est de 33.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.99 € à 40.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
