8 Rue du Château Landon, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Château Landon, affiche un prix moyen de 9 097 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Château Landon, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 70 logements - 14 locaux - 804 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Magenta à 298 mètres
- - Métro Château Landon - ligne 7 à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Grange aux Belles à 378 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 437 mètres
- - Lycée général Colbert à 317 mètres
- - E.M.PU LOUIS BLANC 49 rue Louis Blanc à 260 mètres
- - E.P.PR SAINT-LAURENT 184 rue la Fayette à 99 mètres
Ventes au 8 Rue du Château Landon
Les 18 ventes au 8 Rue du Château Landon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Château Landon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Château Landon, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Château Landon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Château Landon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Château Landon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Château Landon par rapport à la voie
Sur Rue du Château Landon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 770 €/m². Avec un prix moyen de 9 097 €/m², le 8 Rue du Château Landon se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Château Landon par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Château Landon se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 19.97 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Château Landon à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Château Landon est de 32.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.65 € à 39.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
