189 Rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Rue du Faubourg Saint-Denis, affiche un prix moyen de 9 264 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°187 et de 0.88 % à celui du n°192.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.
À propos du 189 Rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Magenta à 188 mètres
- - Métro Gare du Nord - lignes 4 & 5 à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard Palissy à 594 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 659 mètres
- - Lycée général Colbert à 411 mètres
- - E.M.PU LOUIS BLANC 49 rue Louis Blanc à 354 mètres
- - E.E.PU LOUIS BLANC C 49 bis rue Louis Blanc à 339 mètres
Ventes au 189 Rue du Faubourg Saint-Denis
Les 5 ventes au 189 Rue du Faubourg Saint-Denis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Rue du Faubourg Saint-Denis dans son marché local
Prix du 189 Rue du Faubourg Saint-Denis par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 9 266 €/m². Avec un prix moyen de 9 264 €/m², le 189 Rue du Faubourg Saint-Denis se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Rue du Faubourg Saint-Denis par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Rue du Faubourg Saint-Denis se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 18.47 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
