Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 197 Rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 003 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°208 b mais supérieur de 2.56 % à celui du n°210.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 37 logements - 5 locaux - 508 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Les 9 ventes au 197 Rue du Faubourg Saint-Denis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Faubourg Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 9 256 €/m². Avec un prix moyen de 8 003 €/m², le 197 Rue du Faubourg Saint-Denis se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Rue du Faubourg Saint-Denis se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 21.69 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 197 Rue du Faubourg Saint-Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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