263 Rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue du Faubourg Saint-Martin, affiche un prix moyen de 8 774 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°261 et de 1.85 % à celui du n°265.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 92 logements et 27 locaux.
À propos du 263 Rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 92 logements - 27 locaux - 1077 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Magenta à 819 mètres
- - Métro Louis Blanc - lignes 7 & 7bis à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Valmy à 218 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 964 mètres
- - Lycée général Colbert à 350 mètres
- - E.M.PU AQUEDUC C 39 rue de l'Aqueduc à 322 mètres
- - E.E.PU LAFAYETTE 216 bis rue Lafayette à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Rue du Faubourg Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 263 Rue du Faubourg Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue du Faubourg Saint-Martin dans son marché local
Prix du 263 Rue du Faubourg Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 383 €/m². Avec un prix moyen de 8 774 €/m², le 263 Rue du Faubourg Saint-Martin se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue du Faubourg Saint-Martin par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Rue du Faubourg Saint-Martin se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 22.78 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
