27 Rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Faubourg Saint-Martin, affiche un prix moyen de 9 216 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°29 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 1 local - 118 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 760 mètres
- - Métro Strasbourg - Saint-Denis - lignes 4 & 8 & 9 à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 607 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 610 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 530 mètres
- - E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet à 223 mètres
- - E.E.PU FAUBOURG ST DENIS 34 rue du Faubourg Saint denis à 218 mètres
Ventes au 27 Rue du Faubourg Saint-Martin
Une vente a été recensée au 27 Rue du Faubourg Saint-Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Faubourg Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Faubourg Saint-Martin, 219 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Faubourg Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Faubourg Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Faubourg Saint-Martin dans son marché local
Prix du 27 Rue du Faubourg Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 477 €/m². Avec un prix moyen de 9 216 €/m², le 27 Rue du Faubourg Saint-Martin se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Faubourg Saint-Martin par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Faubourg Saint-Martin se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 18.92 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Faubourg Saint-Martin à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Faubourg Saint-Martin est de 33.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.23 € à 39.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
