19 Rue du Huit Mai 1945, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Huit Mai 1945, affiche un prix moyen de 9 385 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°17 mais supérieur de 5.28 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Huit Mai 1945, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Porte Saint-Denis 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 249 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 152 mètres
- - Métro Gare de l'Est - lignes 4 & 5 & 7 à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 233 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 314 mètres
- - Lycée technologique Jules Siegfried à 557 mètres
- - E.M.PU SCHWARTZENBERG 11 rue Léon Schwartzenberg à 216 mètres
- - E.E.PU CHABROL 41 rue de Chabrol à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Huit Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Huit Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Huit Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Huit Mai 1945, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Huit Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Huit Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Huit Mai 1945 dans son marché local
Prix du 19 Rue du Huit Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du Huit Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 9 291 €/m². Avec un prix moyen de 9 385 €/m², le 19 Rue du Huit Mai 1945 se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Huit Mai 1945 par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Huit Mai 1945 se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 17.44 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Huit Mai 1945 à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Huit Mai 1945 est de 33.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.96 € à 39.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
