Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 188 Rue la Fayette, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 448 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°186 et de 1.13 % à celui du n°188 b.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 54 logements - 11 locaux - 1106 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Les 7 ventes au 188 Rue la Fayette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 9 064 €/m². Avec un prix moyen de 7 448 €/m², le 188 Rue la Fayette se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 Rue la Fayette se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 27.12 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 188 Rue la Fayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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