98 Rue la Fayette, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 11 236 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°96 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 4 locaux.
À propos du 98 Rue la Fayette, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Porte Saint-Denis 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 4 locaux - 305 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare du Nord à 523 mètres
- - Métro Gare du Nord - lignes 4 & 5 à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rocroy Saint Vincent de Paul à 158 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 328 mètres
- - Institut Rocroy Saint-Vincent de Paul (Ecole secondaire privée) à 158 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE CHABROL 67 rue Chabrol à 59 mètres
- - E.P.PR SAINT-VINCENT DE PAUL 6 rue de Rocroy à 210 mètres
Ventes au 98 Rue la Fayette
Les 4 ventes au 98 Rue la Fayette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 98 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 9 078 €/m². Avec un prix moyen de 11 236 €/m², le 98 Rue la Fayette se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue la Fayette par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue la Fayette se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 1.12 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
