1 Rue Martel, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 676 €

de 8 936 € à 12 321 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue Martel, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 676 €/m², inférieur de 13.75 % à celui du n°3 et de 3.38 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue Martel, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Porte Saint-Denis 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bourrienne à 134 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 555 mètres
- Métro Château d'Eau - ligne 4 à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 365 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 174 mètres
- Lycée général privé Edgar Poe à 448 mètres
- E.M.PU MARTEL K 9 rue Martel à 54 mètres
- E.E.PU MARTEL 9 rue Martel à 54 mètres

Ventes au 1 Rue Martel

Les 2 ventes au 1 Rue Martel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 avril 2023

645 000 €(9 546 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.57 m²

1 Rue Martel, 75010 Paris 10e

26 novembre 2019

881 950 €(10 314 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.51 m²

1 Rue Martel, 75010 Paris 10e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Martel(11 218€)

2 Rue Martel(10 014€)

5 Rue Martel(9 988€)

4 Rue Martel(10 952€)

5 b Rue Martel(9 773€)

7 Rue Martel(10 246€)

6 Rue Martel(10 677€)

9 Rue Martel(12 521€)

Prix du 1 Rue Martel dans son marché local

Prix du 1 Rue Martel par rapport à la voie

Sur Rue Martel, le prix moyen des appartements s'établit à 11 198 €/m². Avec un prix moyen de 9 676 €/m², le 1 Rue Martel se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Martel par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Martel se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 5.31 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Petites Ecuries, 75010 Paris 10e(10,054 €)

Passage des Petites Ecuries, 75010 Paris 10e(10,545 €)

Rue de Paradis, 75010 Paris 10e(9,897 €)

Rue des Petites Ecuries, 75010 Paris 10e(10,568 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Martel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Martel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.