11 Rue Martel, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 050 €

de 9 340 € à 15 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Martel, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 050 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 11 Rue Martel, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Porte Saint-Denis 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 359 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens magasins de vente des faïenceries de Choisy-le-Roi à 90 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 501 mètres
- Métro Château d'Eau - ligne 4 à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 304 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 119 mètres
- Lycée général privé Edgar Poe à 504 mètres
- E.M.PU MARTEL K 9 rue Martel à 8 mètres
- E.E.PU MARTEL 9 rue Martel à 8 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Martel

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Martel(13 081€)

9 Rue Martel(12 521€)

8 Rue Martel(11 904€)

15 Rue Martel(15 302€)

8 b Rue Martel(10 240€)

7 Rue Martel(10 246€)

6 Rue Martel(10 677€)

10 Rue Martel(10 672€)

Prix du 11 Rue Martel dans son marché local

Prix du 11 Rue Martel par rapport à la voie

Sur Rue Martel, le prix moyen des appartements s'établit à 11 198 €/m². Avec un prix moyen de 13 050 €/m², le 11 Rue Martel se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Martel par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Martel se situe 36.89 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 27.7 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Petites Ecuries, 75010 Paris 10e(10,054 €)

Passage des Petites Ecuries, 75010 Paris 10e(10,545 €)

Rue de Paradis, 75010 Paris 10e(9,897 €)

Rue des Petites Ecuries, 75010 Paris 10e(10,568 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Martel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Martel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.