17 Rue Martel, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Martel, affiche un prix moyen de 12 913 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°12 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Martel, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Porte Saint-Denis 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 649 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 475 mètres
- - Métro Château d'Eau - ligne 4 à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 275 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 95 mètres
- - Lycée général privé Edgar Poe à 532 mètres
- - E.M.PU MARTEL K 9 rue Martel à 39 mètres
- - E.E.PU MARTEL 9 rue Martel à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Martel
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Martel, 192 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Martel dans son marché local
Prix du 17 Rue Martel par rapport à la voie
Sur Rue Martel, le prix moyen des appartements s'établit à 11 040 €/m². Avec un prix moyen de 12 913 €/m², le 17 Rue Martel se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Martel par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Martel se situe 33.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 13.77 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Martel à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Martel est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
