31 Rue Philippe de Girard, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Philippe de Girard, affiche un prix moyen de 8 298 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°29 et de 3.67 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 185 logements et 40 locaux.
À propos du 31 Rue Philippe de Girard, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 185 logements - 40 locaux - 48 parkings - 2079 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Magenta à 496 mètres
- - Métro La Chapelle - ligne 2 à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Valmy à 558 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 863 mètres
- - Lycée général Colbert à 189 mètres
- - E.M.PU LOUIS BLANC 49 rue Louis Blanc à 199 mètres
- - E.E.PU LOUIS BLANC C 49 bis rue Louis Blanc à 175 mètres
Ventes au 31 Rue Philippe de Girard
Les 2 ventes au 31 Rue Philippe de Girard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Philippe de Girard dans son marché local
Prix du 31 Rue Philippe de Girard par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 429 €/m². Avec un prix moyen de 8 298 €/m², le 31 Rue Philippe de Girard se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Philippe de Girard par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Philippe de Girard se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 26.97 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
