13 Rue Taylor, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Taylor, affiche un prix moyen de 10 383 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°22 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Taylor, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 713 mètres
- - Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 376 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 650 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 281 mètres
- - E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet à 165 mètres
- - E.P.PU MARCEL MARCEAU-Ecole Polyvalente 15 rue de Lancry à 112 mètres
Ventes au 13 Rue Taylor
Les 3 ventes au 13 Rue Taylor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Taylor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Taylor, 224 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Taylor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Taylor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Taylor dans son marché local
Prix du 13 Rue Taylor par rapport à la voie
Sur Rue Taylor, le prix moyen des appartements s'établit à 9 985 €/m². Avec un prix moyen de 10 383 €/m², le 13 Rue Taylor se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Taylor par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Taylor se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 8.52 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Taylor à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Taylor est de 35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.28 € à 41.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
