2 Square Alban Satragne, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Alban Satragne, affiche un prix moyen de 9 359 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Alban Satragne, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Porte Saint-Denis 6.
1 niveau - 355 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 247 mètres
- - Métro Gare de l'Est - lignes 4 & 5 & 7 à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 188 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 219 mètres
- - Lycée technologique Jules Siegfried à 534 mètres
- - E.M.PU SCHWARTZENBERG 11 rue Léon Schwartzenberg à 137 mètres
- - E.E.PU CHABROL 41 rue de Chabrol à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Alban Satragne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Alban Satragne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Alban Satragne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Alban Satragne, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Alban Satragne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Alban Satragne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Alban Satragne dans son marché local
Prix du 2 Square Alban Satragne par rapport à la voie
Sur Square Alban Satragne, le prix moyen des appartements s'établit à 9 866 €/m². Avec un prix moyen de 9 359 €/m², le 2 Square Alban Satragne se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Alban Satragne par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Alban Satragne se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 17.74 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Alban Satragne à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Square Alban Satragne est de 34.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.25 € à 40.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
