41 Avenue Parmentier, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 820 €

de 9 012 € à 11 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 820 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°39 et de 8.95 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 83 logements et 9 locaux.

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À propos du 41 Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Ambroise 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 83 logements - 9 locaux - 105 parkings - 1229 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Ambroise à 59 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Ambroise - ligne 9 à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 627 mètres
- Collège privé Saint Ambroise à 139 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 223 mètres
- E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay à 226 mètres
- E.P.PR SAINT-AMBROISE 11 passage Saint Ambroise à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Avenue Parmentier

Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Avenue Parmentier(9 920€)

45 Avenue Parmentier(10 785€)

60 Avenue Parmentier(10 050€)

37 Avenue Parmentier(10 083€)

58 Avenue Parmentier(10 057€)

62 Avenue Parmentier(10 038€)

56 Avenue Parmentier(9 777€)

35 b Avenue Parmentier(10 049€)

Prix du 41 Avenue Parmentier dans son marché local

Prix du 41 Avenue Parmentier par rapport à la voie

Sur Avenue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 153 €/m². Avec un prix moyen de 9 820 €/m², le 41 Avenue Parmentier se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue Parmentier par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Parmentier se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 3.9 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 75011 Paris 11e(10,179 €)

Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e(10,226 €)

Cité Industrielle, 75011 Paris 11e(10,481 €)

Cité Popincourt, 75011 Paris 11e(10,699 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.