Rue des Goncourt, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Goncourt, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 100 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Goncourt dans son marché local
Prix Rue des Goncourt par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 264 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Goncourt se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 11.22 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Goncourt à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Goncourt est de 33.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.67 € à 38.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Goncourt
Les ventes enregistrées Rue des Goncourt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 80 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Goncourt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Parmentier - ligne 3 à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 1306 mètres
- - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 220 mètres
- - LT PR Adonis Education à 47 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 185 mètres
- - E.P.PR SAINT-JOSEPH 154 rue Saint Maur à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Goncourt
Adresses Rue des Goncourt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Goncourt, classées par tranches de numéros.
