Rue Sedaine, 75011 Paris
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Sedaine

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 10 900 € en 2019 à 10 037 € en 2025 (-7.91%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	10 900 €	11 499 €	11 972 €	11 083 €	10 797 €	10 110 €	10 037 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Sedaine

Rue Sedaine, 80 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 15 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Sedaine.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Sedaine (10 330 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Paris 11e (+ 2.95%) et dans la moyenne de Paris (+ 1.16%).

Le prix au m² des maisons Rue Sedaine (13 659 €) se situe dans la moyenne de Paris 11e (- 0.86%) et dans la moyenne de Paris (+ 0.82%).

À proximité du Rue Sedaine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Marcel Deprez à 232 mètres
Aurlom à 317 mètres
École Maternelle Parmentier à 341 mètres
Boston University Paris à 539 mètres
Collège Alain-Fournier à 616 mètres
Métro Richard Lenoir à 409 mètres
Parking Ledru-Rollin à 411 mètres
Nation à 1857 mètres

À propos du quartier

Rue Sedaine est située dans le quartier Roquette, qui compte 44102 habitants, composés à 53.45 % de femmes et 46.55 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (98 %) et de maisons (0.3 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 11e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 10 578 € en 2019 à 9 993 € en 2025 (-5.54%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Sedaine

O'IMMOBILIER

71 Rue du Chemin Vert, 75011 Paris

12 annonces en vente chez Flatway

Villaret Immobilier - Bastille

35 Rue de Charonne, 75011 Paris 11ème

18 annonces en vente chez Flatway

Office Immo

33 RUE SAINT MAUR, 75011 Paris 11ème

4 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Sedaine

Les ventes enregistrées Rue Sedaine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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