Rue Sedaine, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Sedaine, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 573 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 80 adresses d'habitat collectif et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sedaine dans son marché local
Prix Rue Sedaine par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sedaine se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 6.85 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sedaine à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Sedaine est de 34.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.31 € à 39.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sedaine
Les ventes enregistrées Rue Sedaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 272 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sedaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 327 mètres
- - Collège Anne Frank à 726 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 207 mètres
- - E.M.PU RICHARD LENOIR 13 boulevard Richard Lenoir à 80 mètres
- - E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sedaine
Adresses Rue Sedaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sedaine, classées par tranches de numéros.
