46 Avenue Parmentier, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 238 €

de 7 170 € à 11 155 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 238 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°48 mais inférieur de 12.61 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 46 Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Saint-Ambroise 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 264 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Ambroise à 112 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Ambroise - ligne 9 à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 546 mètres
- Collège privé Saint Ambroise à 203 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 315 mètres
- E.M.PU PARMENTIER V 11 bis avenue Parmentier à 254 mètres
- E.P.PR SAINT-AMBROISE 11 passage Saint Ambroise à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue Parmentier

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Avenue Parmentier dans son marché local

Prix du 46 Avenue Parmentier par rapport à la voie

Sur Avenue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 157 €/m². Avec un prix moyen de 9 238 €/m², le 46 Avenue Parmentier se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue Parmentier par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Parmentier se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 9.44 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Goncourt, 75011 Paris 11e(9,886 €)

Rue Sedaine, 75011 Paris 11e(10,337 €)

Rue du Général Blaise, 75011 Paris 11e(11,025 €)

Rue Deguerry, 75011 Paris 11e(10,419 €)

Biens en vente à proximité du 46 Avenue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.