Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 52 Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 104 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°54 et de 7.31 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Saint-Ambroise 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 678 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 2 ventes au 52 Avenue Parmentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 153 €/m². Avec un prix moyen de 10 104 €/m², le 52 Avenue Parmentier se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Parmentier se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 1.13 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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