8 Boulevard Beaumarchais, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 334 €

de 10 197 € à 12 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

13 705 €

de 12 524 € à 15 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard Beaumarchais, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 334 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°10 et de 7.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire, comprend 26 logements et 6 locaux.

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À propos du 8 Boulevard Beaumarchais, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Roquette 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 26 logements - 6 locaux - 1061 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Bastille à 30 mètres

Transport en commun :

- Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 443 mètres
- Collège Anne Frank à 804 mètres
- Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 341 mètres
- E.M.PU RICHARD LENOIR 13 boulevard Richard Lenoir à 155 mètres
- E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Beaumarchais

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Boulevard Beaumarchais(10 935€)

6 Boulevard Beaumarchais(10 566€)

12 Boulevard Beaumarchais(11 618€)

14 Boulevard Beaumarchais(11 245€)

4 Boulevard Beaumarchais(10 737€)

16 Boulevard Beaumarchais(11 008€)

18 Boulevard Beaumarchais(10 896€)

20 Boulevard Beaumarchais(11 039€)

Prix du 8 Boulevard Beaumarchais dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Beaumarchais par rapport à la voie

Sur Boulevard Beaumarchais, le prix moyen des appartements s'établit à 10 994 €/m². Avec un prix moyen de 11 334 €/m², le 8 Boulevard Beaumarchais se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Beaumarchais par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Beaumarchais se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 10.91 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Filles du Calvaire, 75011 Paris 11e(11,459 €)

Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris 11e(10,557 €)

Impasse Amelot, 75011 Paris 11e(12,261 €)

Place de la Bastille, 75011 Paris 11e(10,292 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard Beaumarchais

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Beaumarchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.