Rue Marcel Gromaire, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marcel Gromaire, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Gromaire dans son marché local
Prix Rue Marcel Gromaire par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Gromaire se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 6.69 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Gromaire à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Gromaire est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Gromaire
Les ventes enregistrées Rue Marcel Gromaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Gromaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Saint-Sébastien - Froissart - ligne 8 à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 820 mètres
- - Collège Beaumarchais à 453 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 267 mètres
- - E.M.PU ALPHONSE BAUDIN Z 19 rue Alphonse Baudin à 201 mètres
- - E.E.A.PU ST SEBASTIEN 24 rue Saint Sébastien à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Gromaire
Adresses Rue Marcel Gromaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Gromaire, classées par tranches de numéros.
