Boulevard Beaumarchais, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Beaumarchais, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 300 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 48 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Beaumarchais dans son marché local
Prix Boulevard Beaumarchais par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Beaumarchais se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 0.44 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Beaumarchais à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard Beaumarchais est de 35.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.33 € à 41.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Beaumarchais
Les ventes enregistrées Boulevard Beaumarchais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 117 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Beaumarchais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 435 mètres
- - Collège Anne Frank à 775 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 344 mètres
- - E.M.PU RICHARD LENOIR 13 boulevard Richard Lenoir à 203 mètres
- - E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 425 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Beaumarchais
Adresses Boulevard Beaumarchais
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Beaumarchais, classées par tranches de numéros.
