Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Boulevard de Belleville, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 344 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Folie Méricourt 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 53 logements - 1137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 9 ventes au 1 Boulevard de Belleville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 9 267 €/m². Avec un prix moyen de 9 344 €/m², le 1 Boulevard de Belleville se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de Belleville se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 8.56 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard de Belleville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier
Paris 75006
43 annonces en vente chez Flatway
Seriana Immobilier
paris 75001
Étude Gordolon Haussmann Immobilier
Paris 75018
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