Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Boulevard de Belleville, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 748 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°13 et de 13.51 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Folie Méricourt 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 41 logements - 3 locaux - 401 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Les 15 ventes au 11 Boulevard de Belleville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 9 267 €/m². Avec un prix moyen de 8 748 €/m², le 11 Boulevard de Belleville se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard de Belleville se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 14.39 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard de Belleville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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