12 Boulevard des Filles du Calvaire, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard des Filles du Calvaire, affiche un prix moyen de 12 569 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard des Filles du Calvaire, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Ambroise 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 1 local - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Sébastien - Froissart - ligne 8 à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 934 mètres
- - Collège Beaumarchais à 326 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 392 mètres
- - E.M.PU ALPHONSE BAUDIN Z 19 rue Alphonse Baudin à 192 mètres
- - E.E.PR CHARLES PEGUY 102 rue Amelot à 119 mètres
Ventes au 12 Boulevard des Filles du Calvaire
Une vente a été recensée au 12 Boulevard des Filles du Calvaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard des Filles du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard des Filles du Calvaire, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard des Filles du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard des Filles du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard des Filles du Calvaire dans son marché local
Prix du 12 Boulevard des Filles du Calvaire par rapport à la voie
Sur Boulevard des Filles du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 11 661 €/m². Avec un prix moyen de 12 569 €/m², le 12 Boulevard des Filles du Calvaire se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard des Filles du Calvaire par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard des Filles du Calvaire se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 10.57 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard des Filles du Calvaire à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard des Filles du Calvaire est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 41.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
