Passage Saint-Sébastien, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Saint-Sébastien, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 447 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Saint-Sébastien dans son marché local
Prix Passage Saint-Sébastien par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Saint-Sébastien se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 7.96 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Saint-Sébastien à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Saint-Sébastien est de 34.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.13 € à 39.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Saint-Sébastien
Les ventes enregistrées Passage Saint-Sébastien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Saint-Sébastien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Saint-Sébastien - Froissart - ligne 8 à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 904 mètres
- - Collège Beaumarchais à 326 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 396 mètres
- - E.M.PU ALPHONSE BAUDIN Z 19 rue Alphonse Baudin à 107 mètres
- - E.E.A.PU ST SEBASTIEN 24 rue Saint Sébastien à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Saint-Sébastien
Adresses Passage Saint-Sébastien
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Saint-Sébastien, classées par tranches de numéros.
