44 Boulevard du Temple, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Boulevard du Temple, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Folie Méricourt 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 6 locaux - 323 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Oberkampf - lignes 5 & 9 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaumarchais à 199 mètres
- - LT PR Adonis Education à 660 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 553 mètres
- - E.E.PR CHARLES PEGUY 102 rue Amelot à 403 mètres
Ventes au 44 Boulevard du Temple
Les 3 ventes au 44 Boulevard du Temple donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard du Temple dans son marché local
Prix du 44 Boulevard du Temple par rapport à la voie
Sur Boulevard du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 10 626 €/m². Avec un prix moyen de 9 805 €/m², le 44 Boulevard du Temple se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard du Temple par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard du Temple se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 3.88 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Boulevard du Temple
Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard du Temple apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Boulevard du Temple
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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